Unabhängige Prüfung und Inspektion von Dächern – für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf im Raum Paderborn und NRW
Ein Immobilienkauf gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – und birgt enorme finanzielle Risiken. Verdeckte Schäden am Dach, Feuchtigkeit oder versteckte Baumängel bleiben bei Besichtigungen oft unentdeckt. Genau hier setze ich an: Als erfahrener Gutachter mit handwerklicher Dachkompetenz prüfe ich deine Wunschimmobilie gründlich und zuverlässig. Meine unabhängige Bewertung schafft Klarheit, schützt vor bösen Überraschungen und stärkt deine Verhandlungsposition. Schnell, präzise und individuell auf deine Fragen abgestimmt – für ein gutes Gefühl vor dem Notartermin.
Jetzt Termin anfragen und mit Sicherheit entscheiden.
Dachgutachten erstellen lassen: meine Prüfung im Detail
- Zustand des Dachs inklusive Eindeckung, Unterkonstruktion und Anschlüsse
- Qualität der Wärmedämmung und energetische Einschätzung
- Feuchtigkeitsstatus und Materialsubstanz des Dachaufbaus
- Bewertung sichtbarer und verdeckter Mängel – mit Fotodokumentation
- nach Absprache: Durchführung der Prüfung vor Ort – direkt beim Besichtigungstermin
Die Ergebnisdokumentation kann je nach Bedarf als prägnanter Kurzbericht oder als ausführliches Gutachten erstellt werden und bietet so maximale Transparenz über den Bewertungsprozess. Auf Wunsch ist zudem eine enge Zusammenarbeit mit Makler:innen oder Notar:innen möglich, um eine ganzheitliche und reibungslose Abwicklung sicherzustellen.
Warum eine Dachinspektion entscheidend ist
- Fachlich fundierte Einschätzung: Du erhältst eine objektive Bewertung durch einen geprüften Gutachter mit handwerklicher Dachpraxis.
- Maximale Sicherheit beim Immobilienkauf: Ich decke verdeckte Mängel frühzeitig auf – bevor du eine teure Fehlentscheidung triffst.
- Starke Verhandlungsbasis: Mit einem professionellen Gutachten kannst du fundiert in Preisverhandlungen gehen.
- Schnelle Terminverfügbarkeit: Ich bin kurzfristig für dich da – besonders wichtig bei anstehenden Vertragsabschlüssen.
- Individuelle Beratung vor Ort: Persönlich, nahbar und verständlich – direkt bei der Immobilienbesichtigung.
Wissenswertes rund um die Immobilienprüfung: Das solltest du wissen!
Wann sollte ich die Prüfung beauftragen?
Idealerweise vor dem Notartermin. So kannst du mögliche Mängel noch rechtzeitig in Preisverhandlungen einbringen.
Was kostet ein Gutachten?
Das hängt vom Umfang und der Objektgröße ab. Du erhältst vorab ein transparentes Angebot.
Kann ich dich auch als Kapitalanleger:in oder Verwaltung beauftragen?
Ja, ich unterstütze sowohl Privatpersonen als auch gewerbliche Kund:innen bei Immobilienentscheidungen.
Wie kurzfristig sind Termine möglich?
Je nach Verfügbarkeit auch innerhalb weniger Tage – besonders wichtig bei kurzfristigen Besichtigungen.
Muss der:die Makler:in zustimmen?
Nicht zwingend – aber ich arbeite gern mit allen Beteiligten zusammen, um einen reibungslosen Ablauf zu ermöglichen.
Nutze meine Expertise – sichere dir jetzt deine persönliche Vor-Ort-Prüfung für mehr Klarheit beim Immobilienkauf.
